请提前签订合同

  讨债常识：结婚前，我在另一个城市有一套房子，后来我在这个城市抵押了另一套房子，自己付了首付。我和妻子上个月结婚了。为了让我们一家人以后幸福，消除后顾之忧，她在另一个城市买了一套我婚前买的房子，那是我的个人财产，我婚前拥有的房子我告诉他们。想翻新他们建造的房子。目前，我们的共同财产已被留置。请问：如果您愿意的话，我的房产如何才能成为夫妻共同财产？


  债务律师：


  您在另一个城市的家以前是您的个人财产。结婚时，您可以根据自己的意愿处置您的财产，例如同意分享您的房屋。


  所谓婚前财产，是指夫妻一方在结婚前所取得的财产。配偶一方的婚前财产，无论是动产还是不动产、有形还是无形，只要是合法取得的，就受法律保护。同时，根据婚姻法第十九条规定，夫妻双方可以单独或者共同拥有婚姻存续期间所得的财产和婚前所得的财产，或者约定共同拥有其中的一部分。共同拥有。但请注意，合同必须采用书面形式。夫妻之间关于婚姻存续期间所得财产和婚前财产的协议，对双方具有约束力。因此，如果您希望这套房子成为夫妻共同财产，您只需与配偶签订一份书面协议即可。但是，我们想提醒您，一旦达成协议，就无法反悔，因为该协议对双方均具有约束力。


  如何判断债务是否由夫妻共同承担？

刘绮丽和万芳是一对80后夫妇。由于观念比较新，为了避免日后发生不必要的冲突，夫妻俩在结婚前签订了一份婚前财产协议，规定婚后财产将成为他们的财产。将会是AA。今年初，因公司经营不善，刘启利向徐杰借了240万元。由于债务未还，刘启利和万芳以感情差异为由同意离婚。徐杰得知此事后，立即告上法庭，要求刘启利和万芳共同承担240万元债务。庭审中，王帆以与刘池莉的婚前财产协议为由，拒绝接受债务。她认为，夫妻俩婚前签订婚前财产协议，婚后同意AA财产制度，互不干涉对方的财产，没有理由互相承担债务。

  追债公司如何判断债务是否由夫妻共同承担？

  法院经审理后应当裁定，根据婚姻法第十九条第三款及相关法律的规定，夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归对方所有的，债务由任何一方承担。如果第三方知道该协议，丈夫或妻子将使用丈夫或妻子的财产来支付款项。夫妇俩有举证责任来确定第三方是否知道该协议。

  本案中，刘启利与万芳之间的婚前财产协议仅在夫妻之间有效，而不能对抗善意第三人。刘启礼的债务应该是个人债务。如果刘启利或者万芳能够证明徐杰知道这份协议，万芳就不用承担债务了。否则，徐杰就是不知情的“善意第三人”。即使刘启利和万芳之间有协议，婚姻存续期间产生的债务也必须由他们共同承担。

  最终，由于万芳无法证明徐杰知晓婚前财产协议，法院判令刘启利与万芳共同偿还徐杰借款240万元。

《婚姻法》第41条规定：“离婚时，夫妻共同生活所产生的债务，应当共同清偿。共同财产不足以清偿的，或者财产属于夫妻双方的，应当共同清偿。”由夫妻共同制作。偿还由双方协商一致，协商不成的，由人民法院裁决。在债务责任方面，夫妻双方有“共同还款”责任。连带债务可以作为夫妻共同财产或自己的财产来偿还，无论是否离婚。债权人要求配偶一方或双方支付部分或全部债务，无论婚姻份额如何，也无论配偶一方是否有权支付全部或部分债务。一方的债权人和财产不足清偿债务的，另一方负责清偿。

  婚前财产合同是男女双方在结婚登记前就婚前和婚后所得财产的归属达成的协议。随着社会经济的发展，有些人可能会考虑在结婚时签订婚前财产协议，以保障彼此的利益。

  我们办公室在这里提醒大家，婚前财产协议是婚前签订的书面合同，婚后对双方具有法律约束力，但不应该是违背诚信的意思。三人无知。因此，对于债权债务，夫妻双方必须履行通知第三人的义务，并尽力留下第三人知晓的证据。这样，日后发生索赔或债务纠纷时，你就有证据可讲